Статьи о недвижимости
Ремонт и строительство RSS лента
Переход: « предыдущая статья    следующая статья »
Сколько стоит построить дом за городом

Сколько стоит построить дом за городом

Узнать, сколько стоит сотка земли в коттеджном поселке в зависимости от его местоположения, не так трудно.

На всех сайтах компаний, занимающихся строительством и реализующих участки без подряда на строительство, можно эти цифры легко найти. Гораздо труднее получить сравнительные данные по различным типам стройматериалов и решить, из какого из них возводить дом.

Себестоимость загородного дома зависит от используемых материалов и, на первый взгляд, кажется, что быстрее и дешевле всего можно построить каркасный дом. Действительно, если структура почвы позволяет, можно даже обойтись без дорогого ленточного фундамента и тем самым сэкономить время и деньги. Но сама стоимость строительства одного квадратного метра такого дома, по данным исследования, проведенного по заказу компании «Победа ЛСР», составит 14 310 рублей.

Это, как оказалось, несколько дороже, чем стоимость 1 кв. метра дома из бруса, поскольку строительство каркасного дома не обходится без применения недешевых синтетических материалов (минеральная вата, полистирол и др.), если они используются в качестве утеплителя. Кроме того, этот материал горюч, а с течением времени, утверждает представитель компании Юрий Лапшин, такой утеплитель приходит в негодность и примерно через 7 лет его придется вообще заменять.

Во что обойдется ремонт, пусть загодя подсчитают те, кто собирается построить дачу по каркасной технологии, потому что только они могут знать, чем будут отделывать дом снаружи - деревянной вагонкой, сайдингом или плиткой.

Газобетон и силикатный кирпич боятся влажности

Дома, построенные из газобетона, пользуются популярностью еще с советских времен. Внешне они производят весьма благоприятное впечатление, особенно если стены выложены аккуратно, а блоки по краям украшены срезанной фаской. 1 кв. метр дома из газобетонных блоков обходится в 13 771 рублей. В эту сумму входят не только строительные материалы, но и подготовительные работы, устройство опалубки и ленточного фундамента для 2-этажного дома с мансардой.

Но есть недостаток. Используемый силикатный кирпич имеет склонность к быстрому набору влажности и очень медленному высыханию. В результате есть реальная опасность образования плесени внутри дома.

Дом из силикатного кирпича обойдется хозяину в 14 560 руб. за 1 кв. метр. При кладке стен обычное явление - его низкая адгезия с цементным раствором, поэтому придется постоянно следить за качеством строительства и проверять каменщиков. Плохо и то, что этот материал тоже неважно переносит повышенную влажность, а его экологические свойства до сих пор недостаточно изучены. Показатели теплопроводности дома примерно такие же, как в наших городских «хрущевках».

Дерево - любимый материал для загородного дома

Красивый деревянный двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна с мансардой (на ленточном фундаменте) общей площадью 226 кв. метров обойдется в 22 970 руб./кв. метр., а дом с такими же характеристиками, но из 20-сантиметрового бруса будет стоить по крайней мере в два раза дешевле — 11 351руб./кв. метр. В течение 80 лет обе постройки будут радовать своих хозяев, разве что лет через сорок придется заменить первый венец, если к тому времени он придет в негодность.

Более теплым, естественно, будет дом из оцилиндрованного бревна, что объясняется разным способом соединения бревен между собой и бруса. Эта деталь дает значительную разницу в сумме затрат на отопление. Если на отопление каждого квадратного метра дома из бревен за сезон будет истрачено 166 рублей, то из бруса — 221 руб.

Керамический кирпич — он самый выгодный

Это в том случае, если для строительства дома (примерно такого, как на фото) с теми же характеристиками, которые указаны выше, будут выбраны крупноформатные кирпичи-камни..1 кв. метр дома обойдется в 16 500 рублей. Затраты на отопление — 137 руб./кв. метр за сезон. Значительная выгода образуется за счет сокращения сроков строительства дома на 40 %. А простоит такой дом и сто лет, и больше. И будет радовать не одно поколение своих хозяев.


Источник:
30.03.2010
Просмотров: 3968
0

Комментарии (1)

guuuuuuf, 17.10.2013 в 17.10.2013 01:26, цитировать

ого.... конечно влетит так в копеечку... желающим советую хороший сайт по воротным системам и автоматике http://www.vsv-group.com.ua/. цены там норм



Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.

Зарегистрироваться
« к списку статтей


katisha, 17.11.2014 в 17.11.2014 02:17
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Отличная статья! Сама думаю инвестировать в недвижимость http://www.metr.ua/r9
guuuuuuf, 29.10.2013 в 29.10.2013 22:36
Как сделать из одной комнаты три? Часть I
отличная статья. спасибо большое. понравилось все) также желающим советую хороший сайт по воротным системам и автоматике http://www.vsv-group.com.ua/
guuuuuuf, 24.10.2013 в 24.10.2013 18:07
Строительство первого небоскреба в Беларуси завершится в 2013 году
понравилось все) спасибо) к стати, желающим советую хороший сайт по воротным системам и автоматике http://www.vsv-group.com.ua/ мне он очень нравится
guuuuuuf, 17.10.2013 в 17.10.2013 01:26
Сколько стоит построить дом за городом
ого.... конечно влетит так в копеечку... желающим советую хороший сайт по воротным системам и автоматике http://www.vsv-group.com.ua/. цены там норм
guuuuuuf, 09.10.2013 в 09.10.2013 21:32
Новые материалы и современное многоэтажное строительство
как раз подбираю себе квартиру. спасибо за статью. к стати, желающим советую отличный сайт по воротной системе и автоматике http://www.vsv-group.com.ua/

Error in getVal query: select contents from metainfo where name='google_analytic'